100%
VENDIDO
Argentina
NEGOCIO FINANCIERO
PARTICIPACIÓN DESDE
USD 50.000
CICLO DEL NEGOCIO
24 MESES
RENTABILIDAD ANUAL
15% FIJA

Una opción que genera una renta fija en dólares durante un
plazo de 24 meses, con una tasa garantizada del 15% anual,
pagos trimestrales de renta y activos productivos como garantía.
Una propuesta que facilita aplicar ante el nuevo Régimen
de Sinceramiento Fiscal o blanqueo de capitales.

Renta Fija 24 en Dólares
Renta Fija 24 en Dólares Modelo de Negocio

EL SISTEMA DE RENTA FIJA 24

Es un instrumento de inversión que genera una renta fija en dólares establecida
por contrato y en donde se garantiza el capital con bienes raíces ejecutables.

El concepto es simple, por aportar capital en etapa temprana sobre un desarrollo
inmobiliario que permita acelerar las obras de urbanización que agreguen valor
a un emprendimiento determinado se obtiene como recompensa una atractiva tasa de retorno en dólares.

Estas obras representan la apertura de calles, el tendido eléctrico subterráneo,
el sistema de agua potable, el cerco perimetral y el portal de acceso, entre otros.

El espíritu de este modelo es beneficiar a los inversores que hacen posible una rápida urbanización, permitiendo aumentar considerablemente el valor inmobiliario de venta al público del emprendimiento. Así se genera una relación “ganar-ganar” entre el inversor y el desarrollador.

Para esta opción el monto mínimo de participación es de 50.000 dólares,
donde recibe durante los 2 años de renta una ganancia acumulada de 15.000 dólares, distribuidos en 8 pagos trimestrales de 1.875 dólares.
En el mes 24 se devuelven los 50.000 dólares iniciales.

Módulo de USD 50.000
Percibe 8 cuotas trimestrales de: USD 1.875 (Total USD 15.000)
Ganancia sobre la inversión: +USD 15.000 (30%)
Tasa (30% de ganancia dividido 2 años): 15% anual
En cuota 24 se devuelve el capital aportado: USD 50.000

Existe un cupo de participación por cada emprendimiento, determinado por
el valor de la obra, que permite acceder a un número limitado de inversores
con estas condiciones especiales.

Se ofrece una garantía real que respalda la inversión, otorgando como resguardo los boletos de compraventa de los lotes correspondientes según el monto de participación, los que serán devueltos una vez que se complete el último pago
por parte del desarrollador, permitiendo con esta herramienta aplicar al nuevo Régimen de Sinceramiento Fiscal o blanqueo de capitales.

La principal ventaja de esta garantía radica en que en esta etapa se ingresa
a valores notablemente inferiores a los valores de mercado actuales,
y más aún, a los valores posteriores a los 24 meses de obras, donde la
valuación de cada lote supera ampliamente lo documentado en garantía.

Este sistema permite hacer trabajar el capital sin riesgos, con bienes ejecutables como garantía, al tiempo de obtener un crecimiento financiero y una renta mayor a la de otros instrumentos.

Para ampliar los detalles de esta propuesta complete el formulario al final de
esta página y le enviaremos la documentación pertinente para su evaluación.

A continuación se detallan las características de la urbanización productiva
FINCA LA REPÚBLICA, ubicada en Maipú, Provincia de Mendoza,
que respalda la inversión de Renta Fija 24.

Finca La República
Renta Fija 24
Renta Fija 24

REGIÓN VITIVINÍCOLA POR EXCELENCIA

Finca La República se emplaza sobre la Ruta Provincial N° 14, en Maipú,
a 36 km de la Ciudad de Mendoza, sobre un corredor productivo de reconocimiento mundial en la actividad vitivinícola.

Dentro del predio de 30 hectáreas, la finca alberga vides con más de 10 años de producción y una bodega que genera vinos de exportación bajo su marca propia, denominada "Solemne", en los varietales Malbec, Cabernet Souvignon, Syrah y Chardonnay, con una capacidad operativa de 200.000 litros al año y cuyo destino es el mercado estadounidense.



EL PLAN DE EXPANSIÓN

Ampliando el emprendimiento productivo original se proyecta un barrio cerrado de 76 parcelas, con Club House y amenities premium sobre un estilo arquitectónico colonial y con vista a la imponente Cordillera de los Andes.

Cada parcela que ronda los 2.000 m2 de superficie contará con todos los servicios más el plus de poseer vides implantadas dentro de cada lote, las que serán atendidas y especialmente cuidadas por los Ingenieros y Enólogos de la bodega.

Cada propietario recibirá un promedio de 250 botellas al año de los vinos de calidad premium producidos en el lugar, combinando en una misma atmósfera un estilo de vida de primer nivel en un entorno natural orientado a la cultura del vino.

El acceso a las parcelas será a través de una avenida principal con amplios jardines de excelente tratamiento paisajístico, con rotondas reductoras de velocidad embellecidas con fuentes de agua.

El predio de la bodega incluirá un sector de cava para guarda del vino y degustaciones orientadas al turísmo en la llamada Ruta del Vino.

MASTER PLAN

Conformado por 76 lotes y una laguna natural contará con los siguientes servicios:

- Portal de acceso
- Red eléctrica subterránea
- Red de alumbrado público
- Red de agua potable
- Calles internas asfaltadas
- Espacios para recreación
- Laguna con areas de esparcimiento
- Embellecimiento forestal

Finca La República Planimetría

COMERCIALIZACIÓN FINALIZADA

Agradecemos a todos los participantes de esta iniciativa por transformar un proyecto en un emprendimiento sustentable y los invitamos a seguir conociendo en el resto de nuestras propuestas de inversión.

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